摘要： 即使是70多平米户型的结构，较多情况下也是做了3个卧室，所以就不见客厅。横厅的优点很明显，最大的优势是采光与时尚，这两个优点较为符合当下社会人们对住宅的追求，特别是明亮的客厅对于生活来说，更是体现出一套房子的室内外的结合。二、房屋布局科学合理的布局，应从餐厅，客厅，卧室、卫生间几个方面作为重点，从风水学角度上看，不同的布局就会有不同的福气。... 去年上海疫情期间，刘耕宏的在家里带领大家跳操的节奏是否还记得，激发了多少人对大客厅的需求，只要客厅够大房子户型图客厅卧室风水，健身房就可以不用去了。开发商对每套房子的设计也是精心计算过的，不论是刚需，还是置换，或是豪宅，每种户型都有特定的群体。疫情情况下很多人选择居家办公，那么一套房子的户型就成为了首要考虑的问题，一下这张户型图就是刘耕宏居住的房子的户型。
无客厅的房子的煎熬每个城市中心城区都有大量的老破旧的房子，这些房子建筑年限基本在1980年至1992年期间。这类型的房子最多情况属于单位宿舍，产权面积在50-80期间，因为是单位的福利房，所以面积都比较小。我见过最多的户型结构是点状户型，一个梯口上去有3至5户，要么两房并排朝南，客厅显得很暗，要么两房朝北，又没有阳光。即使是70多平米户型的结构，较多情况下也是做了3个卧室，所以就不见客厅。
对此户型，我一直被困扰着，为什么80年代末和90年代初，人们的生活就不需要客厅，吃饭，睡觉，活动都在卧室里，这并不科学。随着改革开放以来，房地产从2000年以后开始发展起来，商品房的入市真正提升了百姓的住房品质。纵观全国房地产的发展，以及开发商推出的楼盘不难看出，户型结构已经成为新的卖点，而老破小的房子除了教育划片的属性外，几乎已经到了被改造的边缘。对于老破旧的房子，不知各大网友怎么看待它的发展趋势。
长厅的采光明显不足90年至2000年的阶段，市场上出现了大量的外墙喷涂的安置房以及单位宿舍，建筑的房子的面积也发生了比较大的变化，从80至135平米户型结构都有，部分户型结构还算比较好，但是大多刚需三房的结构都是如图片一样，两房并排朝南，客厅朝北。这种户型虽然有一个相对独立的客厅，但是布局上不难看出，客厅虽然比较方正，但是南北都有卧室，所以处于中间位置，整体采光不足，导致白天也需要打开灯光。我们通常把这种户型叫做三进深结构，这也是客厅最鸡肋的地方。
横厅才是现代人追求横厅和竖厅最大的区别就在于它们的开间和进深是不一样的。横厅就是开间大于进深的户型，也就是说整个住宅的宽度是要大于住宅长度的，而竖厅则是完全相反。横厅的优点很明显，最大的优势是采光与时尚，这两个优点较为符合当下社会人们对住宅的追求，特别是明亮的客厅对于生活来说，更是体现出一套房子的室内外的结合。
①采光更好一些横厅的窗户会更多一些，而且大多数的横厅都是超大的落地窗设计，室内的采光条件都会更好一点，也可以给人一种特别宽敞通透的感觉，看起来就特别的气派。②更加时尚大气横厅和传统的客厅比较起来的话，在装修设计的时候，有着更多的可能，我们可以根据自己的喜好选择各种各样不同的装修方案，效果都会更好一些，而且都会给人一种特别时尚大气的感觉，比较符合当下年轻人的审美。③更聚人气横厅对于餐客厅为一体的，相对于其他类型的客厅，它更能凝聚家庭的人气，大家可以围绕着一个茶几看电梯或者谈天说地。而且餐厅就在背后，在功能区互不影响的情况下，大家的对话距离更短，一眼就能看见所有人。
好结构使装修更简单提到房子的结构肯定是离不开三个要素：1、通风情况。2、内部功能分布。3、坐落与朝向。不同的客户群体对房子的结构需求是不同的，我们年轻人喜欢的和老年人喜欢的差别就很大。但结构基础这几点是每套房子都必须关注的。一、通风情况任何一套房子都很讲究房子的通透性，室内的通风能使密闭的空间里的空气更加清新，生活在空气好的环境里，不仅心情愉悦，也会使身体更健康。通风主要以南北，东南，西南朝向为主，朝北因为经纬度原因，所以冬天刮西北风，在冬季就会感受到房子更加寒冷。
二、房屋布局科学合理的布局，应从餐厅，客厅房子户型图客厅卧室风水，卧室、卫生间几个方面作为重点，从风水学角度上看，不同的布局就会有不同的福气。很多房子从入户就开始做玄关，就是为了将污秽阻挡在外面。除了风水角度，还有空间的利用率问题，好的布局能把套内的面积全部都利用起来。三、坐落与朝向坐南朝北，坐北朝南，由东向西等坐落在不同的位置，就会影响到朝向。有些房子坐落在街边，坐落在高架桥旁，坐落在江河湖海旁，它们的价值就不一样。我们在购房过程中很注重房子坐落的位置，以及房子朝向问题，这都是因为它们决定了房子未来的居住舒适和价值。
年底又到了一个买房的好时机，今年的福州买房就像是过山车，年初买的到年中的时候首付亏没了，年中买的到年底，首付快亏没了。2022年的开发商就犹如热锅上的蚂蚁，团团转。今年在买房的过程中很多人都在思考什么时候才是入市的最好时机，年底这次应该是一个窗口期，福州因为疫情的影响，成交量基本停滞状态，为了抢占市场的份额，为了加大库存的去化，开发商应该很快就会有更大的优惠动作。买新房的朋友们现在可以开始关注你所喜欢的楼盘，看看开发商的价格动态。房产教练周小方，做你的房产教练。#头条创作挑战赛##秋日买房攻略#
