摘要： 中山新鸿基奕翠园誉非凡楼盘是一处优质高端住宅项目，位于广东省中山市南区博爱五路与罗冠南路交汇处，总占地面积达到26万平方米，是中山市南区的首席住宅区域。东区难得供应的小户型，客厅朝东南向，格局十分方正。虽然房间朝东北向，但90平不到却带有入户花园与生活阳台，小而精致。【奕翠|誉·非凡】以理想的空间布局，打造多元化户型，满足不同家庭需求，刻画每一寸生活，成就城央奢居典范。... —————新鸿基奕翠园誉非凡————— 开发商网上售楼处热线：-333【营销中心】 新鸿基奕翠园誉非凡售楼处最新详情/地址/户型/价格-24小时来电预约 新鸿基奕翠园誉非凡欢迎您-预约看房，置业顾问一对一对接 在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答 开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢
中山新鸿基奕翠园誉非凡楼盘是一处优质高端住宅项目，位于广东省中山市南区博爱五路与罗冠南路交汇处，总占地面积达到26万平方米，是中山市南区的首席住宅区域。该楼盘由知名房地产公司新鸿基集团旗下的新鸿基置业有限公司开发，以“生态、健康、品质、时尚”为理念，打造了一个高端生活社区。其主推楼盘为誉非凡，是该区域内的一处稀缺资源。该楼盘规划了5栋楼房，楼高32-35层，总共有800余套住宅，户型面积分别为78平方米至152平方米。优选利用落地大窗设计，采用现代简约风格的室内装修设计，营造了一种舒适、时尚的居住环境。据了解，该楼盘将配备全套家居电器，拎包即可入住。
项目基础信息
【项目名称】奕翠园5B期
【项目占地】整体规模占地520亩，已开发1-4期别墅洋房，5A期占地40178.56平米
【建筑面积】5B期建面91637.97平米
【5B期户数】464户
【在售户型】83-120两房至三房（83、105、109、115、120）
【装修情况】清水交付（水电管道+墙身刷漆）
【容积率】1.79
【交付层高】3.15米
【车位】车位配置580个
【物管费】3.2元/平米/月
【中学】松苑中学 东区中学 一中和华侨中学电脑也可以排位
【小学】紫岭小学 实验中心小学（电脑摇号）水云轩小学 竹苑小学
配套优势
不可复制的东区配套资源
紫马奔腾广场一路之隔
3公里内5大成熟商圈
13多所名校环绕
项目周边教育资源较多
东侧紧挨石岐中心小学
而项目西侧的新中山市机关第三幼儿园
两所学校均为公立学校，需摇号入学
幼儿园至中学无忧教育
项目西侧商业建成三层高的文体中心
满足住户多种娱乐运动需求
与项目一路之隔，是近千亩的生态公园——紫马岭公园。紫马岭公园占地约88.5公顷，是中山首屈一指的游憩与生态并重的城市公园，天池芰荷，一园八景。
居于繁华夺目的新鸿基地产中山奕翠园，在繁华中衍生出一种超然的大境气息。
户型鉴赏
01户型，建面约128m²三房两厅
横厅设计，配有入户花园，南向直通景观阳台。
玄关处就是“一字型”厨房，东南向带一工作阳台，可放置日常洗衣机、烘衣机、清洁用品等。
卧室方面空间宽敞，主卧朝西南向，其余卧室朝东南，适宜老人小孩居住。
02户型，建面约120m²三房两厅
布局合理，不拥挤，竖厅设计，厨房带一个工作阳台，可放置洗衣机等生活工具。
客厅和3个卧室做到四开间朝南，居住舒适，主卧与次卧分布在客厅两边，主卧私密性更高，其中一个次卧还连接阳台，被窝里即可享受太阳晒进来的感觉。
03户型，建面约154m²四房两厅
竖厅设计，格局方正，动静分区明显，比较特别的是该入户花园直通阳台。
3个大阳台通风对流，形成餐客厅采光通透，4个卧室分布在另一侧，其中一个卧室还连接餐厅大阳台。
04户型，建面约83m²二房两厅
东区难得供应的小户型，客厅朝东南向，格局十分方正。
虽然房间朝东北向，但90平不到却带有入户花园与生活阳台，小而精致。
户型动静分离，适宜1-2人居住享受。
建筑，是生活的容器，为峯层人士的生活方式勾勒蓝图，匠筑奢居生活范式。
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